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Villa prestigiosa con vista panoramica 425 000 €
Superfice abitabile : 275 m²
Superfice terreno : 1 500 m²
INCARICO IN ESCLUSIVA. Torchiara (SA), a poca distanza da zona Madonna del Carmine e dalla bellissima spiaggia di Baia Trentova, prestigiosa villa panoramica, su 2 livelli, rifinita in ogni minimo particolare, con materiali di prima scelta, e completa di tutti i comfort, di circa 275 mq con 1500 mq tra giardino e parti esterne. Al piano terra, zona giorno, troviamo un'ampio e luminosissimo salone con camino rifinito in marmo, sala lettura o giochi dalla caratteristica forma circolare con vetrinette realizzate su misura, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno e sottoscala. Al piano primo, zona notte, troviamo due bagni, tre camere da letto, di cui una con bagno in camera, terrazzo e uscita sul giardino e spiazzale sovrastante. Il legno massello di castagno è stato utilizzato nella maggior parte delle rifiniture della villa, tra cui: infissi in doppio vetro (interno ed esterno con scuretti), scale, mensole, parquet, vetrinette, porte interne, e tetto. Possibilità di ricavare un quarto bagno. Le mure perimetrali sono state ottimamente coibentate. Il giardino, in parte pavimentato con pietra locale, utilizzata anche per le aiuole, è curato con erbetta e caratteristiche piante di ulivo. Box auto di 30 mq con serranda automatica e serbatoio d'acqua di circa 1.000 litri. Riscaldamento autonomo con impianto GPL e impianto di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo. Impianto di antifurto con allarme perimetrale. N. 2 videocitofoni (uno per piano). Impianti a norma con relative dichiarazioni di conformità. L'immobile si presta a una possibile divisione, rendendola bifamiliare. Prezzo trattabile. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com
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Appartamento di circa 120 mq con vista mare a Prignano 80 000 €
Superfice abitabile : 120 m²
Prignano Cilento (Sa), a poca distanza dall'imbocco della statale, a circa 10 km dal mare di Agropoli, in posizione panoramica con bellissima vista mare, appartamento di circa 120 mq, al piano 2° di una piccola palazzina, con ottima esposizione su 3 lati. Portone di accesso alla palazzina e zone esterne comuni a tutti i condomini. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio, bagno, 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e 3 balconi presenti su ciascun lato, di cui uno coperto. Riscaldamento autonomo. Condizionatore. Possibilità di acquistare anche il Box auto di 19 mq. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com
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Appartamento con corte esterna località Moio di Agropoli 75 000 €
Superfice abitabile : 45 m²
Superfice terreno : 56 m²
Agropoli (Sa), in località Moio, a circa 1,5 km da Baia Trentova e meno di un km dal centro, appartamento al piano rialzato, on ingresso indipendente, di circa 45 mq, di cui circa 13 mq di portico chiuso, utilizzato come cucinotto, e altri 32 mq di bagno e 2 camere da letto, oltre corte esterna pavimentata di 56 mq con forno a legna. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com
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Appartamento di nuova costruzione ad Agropoli 135 000 €
Superfice abitabile : 93 m²
Agropoli (Sa), in località Madonna del Carmine, vicino a numerosi negozi e servizi, a poca distanza dal centro, vendesi, in palazzina di nuova costruzione, con cancello sia carrabile che pedonale e posto auto coperto di circa 12,50 mq di proprietà (con possibilità di chiuderlo e fare un box auto), appartamento posto al piano secondo, parzialmente mansardato, di circa 93 mq totali composto da ampio soggiorno, cucina abitale, bagno, 2 camere da letto, terrazzino di circa 10 mq. Nel soggiorno sono presenti ulteriori allacci per la cucina ed è possibile, per chi ne abbia necessità, trasformare la cucina abitabile in ulteriore camera da letto e creare un unico ambiente nel soggiorno con cucina a vista. L'immobile è stato realizzato con i seguenti elementi costruttivi e materiali: isolamento termico del fabbricato mediante cappotto perimetrale con pannelli in polistirene da 8 cm; solaio di copertura realizzato in cemento armato ed isolato termicamente con sovrastanti pannelli coibentati in poliuretano espanso spessore cm 4+4 e camera d'aria; soli insonorizzati con tappetti fonoisolanti; pareti divisorie tra gli appartamenti insonorizzate con doppio muro contenente lana di roccia da 4 cm; climatizzazione caldo/freddo con impianto mini vrf in pompa di calore ed inverter con unità interne a split; infissi interni in alluminio a taglio termico o in PVC completi vetro camera; infissi esterni in alluminio a taglio termico o in PVC completi di vetro camera; infissi esterni realizzati con romane in alluminio; pavimenti e rivestimenti di prima scelta; portoni blindati; predisposizione per allaccio al metano; caldaia per acqua calda e riserva con serbatoio d'acqua condominiale. Disponibilità di appartamenti con metrature maggiori. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com
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Terreno con progetto Contrada San Paolo 79 000 €
Superfice abitabile : 9 235 m²
Laureana Cilento (Sa), alla Contrada San Paolo, a meno di 2 km dal centro di Madonna del Carmine ad Agropoli, terreno di 9.235 mq con progetto per la realizzazione di 2 corpi di fabbrica. L'accesso al fondo è garantito da un breve tracciato stradale in terra battuta che si diparte dalla sottostante strada comunale. Il primo fabbricato, di circa 280 mq su 2 livelli, adibito ad esigenze residenziali, sarà composto da locali destinati ad abitazione posti al primo livello dell'edificio ed altri locali adibiti a depositi posti al piano seminterrato. In posizione più decentrata invece, verrà allocato l'edificio destinato alle funzioni strumentali di deposito. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 Email info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com
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Capannone in zona industriale di Agropoli 520 000 €
Superfice abitabile : 1 500 m²
Superfice terreno : 800 m²
Agropoli (Sa), nella zona industriale, a poca distanza dal bivio di Mattine, vendesi capannone composto da locale deposito di circa 250 mq, locale deposito di circa 85 mq, zona di lavorazione di mq 250, deposito di 80 mq, al piano terra, e circa 80 mq di zona esposizione, 2 uffici e un bagno, al piano primo. Fanno parte della proprietà un appartamento al 1° piano di circa 550 mq e un appartamento al piano 2° di circa 150 mq, entrambi allo stato grezzo. Corte di pertinenza di proprietà interamente recintata con cancello carrabile di circa 800 mq. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittorio venetoimmobiliare.com
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Appartamento di nuova costruzione ad Agropoli 140 000 €
Superfice abitabile : 86 m²
Agropoli (Sa), in località Madonna del Carmine, a 300 metri dall'accesso alla superstrada, a poca distanza dal centro e 3 km circa da Baia Trentova, vendesi, in mini condominio di 3 livelli, nuova costruzione, con cancello sia carrabile che pedonale e posto auto coperto di circa 12,50 mq di proprietà, appartamento posto al piano primo di circa 86 mq totali composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, 2 camere da letto, un'altra stanza dove è possibile ricavare una lavanderia o un ulteriore cameretta e un terrazzino di circa 7 mq. L'immobile è stato realizzato con i seguenti elementi costruttivi e materiali: isolamento termico del fabbricato mediante cappotto perimetrale con pannelli in polistirene da 8 cm; solaio di copertura realizzato in cemento armato ed isolato termicamente con sovrastanti pannelli coibentati in poliuretano espanso spessore cm 4+4 e camera d'aria; soli insonorizzati con tappetti fonoisolanti; pareti divisorie tra gli appartamenti insonorizzate con doppio muro contenente lana di roccia da 4 cm; climatizzazione caldo/freddo con impianto mini vrf in pompa di calore ed inverter con unità interne a split; infissi interni in alluminio a taglio termico o in PVC completi vetro camera; infissi esterni in alluminio a taglio termico o in PVC completi di vetro camera; infissi esterni realizzati con romane in alluminio; pavimenti e rivestimenti di prima scelta; portoni blindati; predisposizione per allaccio al metano; caldaia per acqua calda e riserva con serbatoio d'acqua condominiale. Disponibilità di appartamenti con metrature maggiori. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com
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Villa immersa nel verde, Roccadaspide 299 000 €
Superfice abitabile : 167 m²
Superfice terreno : 1 500 m²
Roccadaspide (SA), in località Pantaniello, ad 1 Km dal centro del paese, nel verde e e circondata da numerosi alberi di castagno, splendida villa indipendente di 167 mq, su 2 livelli, con 2 ingressi carrabili, con cancello e illuminazione del viale d'accesso, e circa 1500 mq di terreno, interamente recintato. Al piano terra, portico che fa da ingresso ad ampia o salone con camino, cucina semiabitabile, bagno e terrazzo di 31 mq, scala per scendere al piano sottostante dove troviamo, 3 camere da letto, delle quali 2 matrimoniali e 1 singola, 1 bagno, un ripostiglio e portico. Volendo completamente arredata. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com
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Villa con suggestiva vista mare Consultaci
Superfice abitabile : 700 m²
Superfice terreno : 2 000 m²
Agropoli (Sa), Contrada Marrota, a meno di 500 metri dall'uscita Agropoli Sud e a poca distanza da Via Pio X, in ottima posizione panoramica con una suggestiva vista mare, villa indipendente, su più livelli, di 700 mq circa con giardino di pertinenza esclusiva di circa 2.000 mq e doppio accesso carrabile. La villa, data la metratura e la suddivisione in più appartamenti, si presta a molteplici soluzioni di utilizzo tra cui residenziale, per diversi nuclei familiari, ma anche per attività ricettive (B&b, fittacamere, case vacanze, ecc). Il Piano Terra si compone di n. 2 appartamenti, con accessi indipendenti, composti entrambi da soggiorno con cucina a vista, 1 bagno e 2 camere, e un ulteriore bagnetto di servizio esterno. Il Piano Primo si compone di n. 2 appartamenti composti entrambi da ampio soggiorno, cucina, corridoio, bagno, 3 camere da letto e terrazzino. Al Piano Secondo troviamo un appartamento di circa 150 mq composto da ampio soggiorno di circa 60 mq con cucina a vista, corridoio, 2 bagni, 4 camere, 2 ripostigli e 2 terrazze di circa 40 mq ciascuna. Il Piano Terzo Mansardato si compone di n. 2 appartamenti composti entrambi da soggiorno con cucina a vista, 1 bagno, 2 camere, 1 ripostiglio e un terrazzo di circa 50 mq. Il giardino è ben curato e abbellito con numerose palme, inoltre, vi è un ampia zona per il posteggio delle auto. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 Email info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com
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Appartamenti in Parco Baia Arena con giardino privato 386 000 €
Superfice abitabile : 193 m²
Superfice terreno : 500 m²
Montecorice (Sa), nell'esclusivo parco Baia Arena, a pochi passi dal mare, soluzione su 2 livelli di 193 mq circa, con giardino di proprietà di circa 500 mq. Al piano terra: appartamento di 107 mq, con accesso da androne condominiale e dal giardino, composto da salone, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni. Al piano S1: appartamento di 86 mq, con accesso dal giardino e dalla zona garage, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina, bagno, ripostiglio e 2 camere da letto. Nelle zone esterne pertinenziali (patio e giardino) sono stati effettuati i seguenti lavori di manutenzione: rifacimento dello stesso e del viale di ingresso con nuova pavimentazione in gres porcellanato; installazione di tende avvolgibili ombreggianti per esterni; impianto di illuminazione esterna del giardino; impianto di irrigazione automatico del giardino; fornitura e posa in opera di ringhiera zincata perimetrale e di confine; impianto di acqua calda a servizio della doccia esterna al giardino; n. 2 serbatoi di raccolta acqua di 1.000 litri cadauno. Ulteriori lavori: al Piano Terra tinteggiatura dell'appartamento, al Piano S1 isolamento con pannelli coibentati su tutte le pareti perimetrali dell'unità, tinteggiatura nuova e manutenzione degli impianti elettrico e idrico. Accesso al parco da cancello elettrico posto all'ingresso principale. Il parco è dotato di spiaggia privata, area animazione per adulti e bambini, campi da tennis, bocce e calcio e parco giochi per bambini ad uso esclusivo dei residenti. Da giugno a settembre la spiaggia viene sorvegliata da un bagnino. Il guardiano del parco è presente durante tutto l'anno. Posti auto liberi in parco. Recentemente sono stati effettuati lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria della palazzina, tra cui: il rifacimento della facciata principale di ingresso (accesso dal portone condominiale); rifacimento del lastrico solare con impermeabilizzazione dello stesso e di protezione dei cornicioni aggettanti; impianto televisivo centralizzato con parabola; pitturazione integrale dell'interno della palazzina; rifacimento dei pilastri di fondazione del locale garage. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail info@vittoriovenetoimmobiliare.com
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Appartamenti in affitto uso studio o per attività di B&B ad Agropoli 800 € / mese
Superfice abitabile : 100 m²
Agropoli (Sa), a 50 metri dalla stazione ferroviaria e a poca distanza dal Lungomare San Marco e dal centro, vicino a negozi e servizi primari, affittasi appartamenti, in palazzina completamente ristrutturata con ascensore, al piano 2° e 3°, di circa 100 mq ognuno. Ogni appartamento risulta così composto: ingresso, ampio salone di 40 mq circa (da poter dividere volendo in 2 ambienti) con affaccio su una balconata di 25 mq circa, disimpegno, 2 bagni, una cucina/dispensa o eventuale altra camera, 2 camere di cui una con affaccio su un altro piccolo balconcino. Gli appartamenti sono sfruttabili per uso uffici data la posizione strategica, in una delle strade con maggiore viabilità e visibilità, e la conformazione dell'immobile, o per avviare un'attività di B&B. Il totale di 4 appartamenti (2 appartamenti ogni piano) è ideale per una società importante e /o in espansione che può usufruire di un intero piano o entrambi. Posti auto in corte condominiale. Il prezzo è riferito ad ogni singolo appartamento. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 Email info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com
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Grezzo in Località Archi, Laurena Cilento 135 000 €
Superfice abitabile : 180 m²
Superfice terreno : 800 m²
Villa in stato grezzo di 180 mq commerciali situata in località Archi del comune di Laureana Cilento, a metà strada tra il comune di Agropoli e la località Santa Maria di Castellabate. Su due livelli, 150 mq coperti più un terrazzo di circa 28 mq. E’ presente un giardino di pertinenza di 800 mq (possibilità di acquistare ulteriore terreno). Possibilità di acquisto anche a lavori ultimati. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 Email info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com

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